« wróćJakie są główne prawa lokatorów w wynajmowanym mieszkaniu?
- Lokator (zwany też najemcą) ma prawo wypowiedzieć umowę bez zachowania wcześniej ustalonego czasu, jeśli wady mieszkania zagrażają jego zdrowiu lub życiu. Jeśli umowa zawarta między lokatorem a właścicielem tego nie uszczegółowia, to lokator może część lub całość mieszkania oddać do bezpłatnego użytkowania lub podnająć innej osobie.
- Osoba, która wynajmuje mieszkanie ma prawo żądać obniżenia czynszu, jeżeli mieszkanie ma wady, które uniemożliwiają jego użytkowanie, ograniczają jego przydatność (np. brak ciepłej wody lub ogrzewania), może on wtedy wypowiedzieć umowę bez zachowania wcześniej ustalonego czasu. Jeśli podczas wynajmowania wymagana jest jakaś istotna naprawa, bez której trudne/niemożliwe jest normalne użytkowanie mieszkania, lokator ma prawo wyznaczyć wynajmującemu termin naprawy, jeśli ten się z tego nie wywiąże, to lokator może dokonać napraw na jego koszt.
- Właściciel mieszkania może wejść do niego jedynie za zgodą mieszkających tam osób, jeśli musi dokonać koniecznych napraw, to również w porozumieniu z nimi. Jeśli umowa tego nie reguluje, w wynajmowanej nieruchomości mogą czasowo przebywać inne osoby.
prawa lokatorów w wynajmowanym mieszkaniu
