rodzaj nieruchomości

miejscowość

powierzchnia
-

cena
-

 

 

 
 
 
 

symbol oferty: 15392/INX/DS

Dochodowa nieruchomość w Katowicach-Ligocie.

cena: 1 290 000

Symbol15392/INX/DS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od11.10.2021
Cena cena w innych walutach 1 290 000 PLNCena negocjowanaJEST
Przychód z wynajmu5 500 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE PowiatKatowice
GminaKatowice MiejscowośćKatowice
Dzielnica - osiedleLigota UlicaZadole
Regionw pobliżu parku Położenie działkiTEREN PŁASKI
Wygląd działkiZABUDOWANA, ZALESIONA Możliwa zabudowaWOLNOSTOJĄCA
PołożenieMIASTO Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita220 m2Powierzchnia działki750 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT Zagospodarowanie działkiZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY PrzeznaczenieMIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE, BIUROWE, MEDYCZNE
Rodzaj budynkuWILLA Rok budowy1982
StandardDO DROBNEGO REMONTU Stan budynkuBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA Materiał ścianCEGŁA
Rodzaj stropuWYLEWANY Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, ODDZIELNA Liczba łazienek3
Wyposażenie łazienkiPEŁNE Liczba WC3
Droga dojazdowaULICA OSIEDLOWA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6 Liczba pięter1
Wysokość kondygnacji257 cmUmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.GAZOWY PRZEPŁYWOWY OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefonicznaJEST Energia elektrycznaJEST
Napięcie 400V (siła)JEST Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE InternetJEST
Telewizja kablowaJEST Drzwi antywłamanioweJEST
Rodzaj okienPLASTIKOWE Pokrycie dachuPAPA
Kształt dachuPŁASKI Rodzaj podłogiPARKIET, GRES
ElewacjaTYNK SILIKONOWY, STYROPIAN Rodzaj ogrodzeniaMETALOWE
OgrodzeniePEŁNE Czy jest KWJEST
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
Opomiarowanie ciepłaJEST GarażJEST
Miejsc garażowych6 Liczba miejsc parkingowych4
OgródekJEST Pomieszczenie gospodarczeJEST
Udogodnienia dla inwalidówJEST BalkonJEST
Ilość balkonów2 Widok na południeJEST
Widok na wschódJEST Widok na zachódJEST
Nr Licencji5775 Sieć LANJEST
Warunki gruntoweDOBRE Uciążliwości i ograniczeniaBRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Osobne WCJEST

Dochodowa nieruchomość.

Idealna oferta pod inwestycję. Umiejscowienie nieruchomości, stwarza potencjał wysokiej rentowności inwestycji.

Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, handlowej, jak również do zamieszkania.


Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym powierzchni zabudowy 128,40m2, PU 220m2 oraz z 6 garażami, i osobnym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni 30m2 Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 750m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach-Ligocie oś. Zadole.

Dojazd do nieruchomości z 2 stron z przodu od ul. Zadole, i z tyłu działki. Jest to o tyle istotne, że w przypadku dzierżawy garaży oraz miejsc parkingowych, nieruchomość posiada do nich niezależny dojazd.

UKŁAD:

Budynek dwukondygnacyjny z 1982 r. Każda kondygnacja posiada niezależne/oddzielne wejście.
-Na parterze znajdują się, 2 gabinety, jeden z łazienką, klatka schodowa, hall, łazienka, ubikacja, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze,
-Na piętrze znajdują się 4 pokoje, łazienka z WC, kuchnia, 2 balkony, hall.

-Klatka schodowa- schody żelbetowe, z drewnianą okładziną.

STAN TECHNICZNY:
Dom jest zadbany, ocieplony, po remoncie elewacji i dachu.
Parter z niezależnym wejściem od ulicy, przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, biurowej (poprzednio działały tam gabinety).

- okna plastikowe.
- drzwi zewnętrzne nowe antywłamaniowe.
Na ścianach styropian 15 cm, tynk silikonowy (pomalowany).
Na podłodze, parkiet, płytki ceramiczne.
Dach płaski kryty papą.
Instalacja elektryczna miedź.

DODATKOWE INFORMACJE:

-Ogrzewanie miejskie (niskie koszty ogrzewania)
-ogrodzenie metalowe, brama metalowa.
-Ogród zadbany z częściowymi nasadzeniami.
Okolica cicha i spokojna.

DOSTĘPNE MEDIA:
Prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, (gaz), centralne ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA:
Świetnie zlokalizowana nieruchomość w zielonej dzielnicy Katowic, Ligocie. Blisko sklepy między innymi Biedronka, Auchan, LIDL, ALDI, Intermarche, Galeria handlowa "Libero", przystanek autobusowy, dworzec PKP, centrum przesiadkowe, Kościół, żłobek, przedszkola, szkoły, w tym Śląski Uniwersytet Medyczny szpitale w tym Centralny Szpital Kliniczny im. prof. Kornela Gibińskiego, Okręgowy Szpital Kolejowy w Katowicach, oraz Las, park Zadole z basenem krytym i tężnią solankową a także muszlą koncertową, Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, siłownie również na wolnym powietrzu, place zabaw, ścieżki spacerowe. 

W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu.
Cena do negocjacji !
OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ!

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty proszę o kontakt pod nr telefonu 881-488-080.

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów. Współpracujemy z wykwalifikowanymi doradcami kredytowymi w celu wyboru najlepszej oferty kredytowej, spełniającej wymogi naszych klientów.

ZNALAZŁEŚ INTERESUJĄCĄ CIĘ NIERUCHOMOŚĆ SPOZA NASZEJ BAZY OFERT???
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI.
ZA NIEWIELKĄ OPŁATĄ PRZEPROWADZIMY CIĘ BEZPIECZNIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTU.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient, wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOŁĄCZ DO POZYTYWNEGO ZESPOŁU.
Zatrudnimy osobę na stanowisko- Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Arkadiusz  ekspert nieruchomości

Arkadiusz ekspert nieruchomości

arkadiusz@indexo.com.pl

tel. 881-488-080

Ekspert Rynku Nieruchomości